中古一戸建て・マンション

ハザードマップでわかる名古屋市昭和区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市昭和区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！昭和区で災害に強い安全な街は、北東部や南東部にある街です。

ハザードマップでわかる名古屋市北区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市北区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！北区は区内や周囲を複数の川が流れているため、特に水害に弱い街です。

ハザードマップでわかる名古屋市西区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市西区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！西区は洪水や高潮など水害に特に弱い街です。

ハザードマップでわかる名古屋市東区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市東区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！

ハザードマップでわかる名古屋市中川区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中川区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！中川区は河川沿いの低地にある街なので、災害全般に弱いので注意が必要です。

ハザードマップでわかる名古屋市中村区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中村区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度と災害に強い安全な街がわかります！中村区は河川沿いの低地にある街なので、災害全般に弱いので注意が必要です。

ハザードマップでわかる名古屋市中区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市中区の災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！

ハザードマップで見る【名古屋市】災害に強い安全な街ランキング

色々な災害のハザードマップなどを見て、名古屋市でどの区が災害に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・津波・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！名古屋でどこに住むか悩んでいる方・これから家を購入する方は必見です。

わたしが引っ越した理由、そして引越してどうなったか。

旧居の書類。契約書とか当時の記録とか。ぎったぎたにシュレッダーかけました！（笑）スッキリした！解き放たれました。引っ越した理由シリーズ、最終回です。長々お付き合いいただきありがとうございました。旧居で両隣から被害を被っていた時、神経過敏になって心身共に休まらなくて、毎日お酒を飲まないとやってられないくらいやさぐれてました。両隣の音に過敏に反応し、イライラを和らげるためにお酒を飲み、自分はストレスで...

不動産の未公開物件は怪しいけど本当にある？未公開の理由と探し方を解説します！

不動産の未公開物件は本当にあります！未公開にする理由は、売主のプライバシーの確保や、広告費など販売に関するコストを削減できるからです。未公開物件の探し方は、仲介会社や建売分譲業者、ハウスメーカーなどに直接、欲しい物件の条件を伝えることです。

固定費の節約は毎月のことだから大きい

8月の電気代は6345円でした。使用量が去年より50kwhくらい下がってる割に金額は変わらない。ということは、燃料費調整分の値上がりってことかな？原油の値段が上がってるからしょうがないけど…　色々値上がってきて、じわじわと家計に響きますね。

日本とアメリカの事例で読み解く【不動産バブル】発生と崩壊の理由

不動産バブルは低金利・銀行による積極的な融資・投機的な取引によって発生し、逆にバブルが崩壊するときは高金利・融資の引き締めなどがきっかけとなります。不動産バブル発生・崩壊の理由を、過去の日本とアメリカの不動産バブルの事例から調査しました。

ハザードマップで見る【福岡市】災害に強い安全な街ランキング

色々な災害のハザードマップなどをもとに、福岡市のどの区が災害に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震・液状化・洪水・高潮・津波・土砂災害全てに強い街がわかります！マイホーム選びの参考にしていただければと思います。

お隣のリフォーム工事始まりましたが、手抜き業者っぽい

この数日間は猛暑でフラフラでしたね。家から一歩出ると、むわっと灼熱の空気でクラクラ。あれほど窓から外ばかり見てたウチのナナちゃんでさえ、さすがに陽の当たる場所へは行こうとしない。猫はエジプト発祥の動物で暑さに強い…のはずが、この数日の強烈な

家を買う前に知っておきたい不動産購入の流れ

マイホームや投資用不動産を購入したいけど、初めてのことなのでよくわからない…という方のために、不動産を買うときの流れを解説します。 購入の流れを知っておけば、いつどのタイミングで何をすればいいのかわかりますので、実際の取引の際にはスムーズに取引が行えるようになります。

不動産一括査定はデメリットが多いからやめた方がいい⁉仕組みと注意点を解説

不動産一括査定の仕組みと６つのデメリット、利用する場合の６つの注意点について解説します。何も知らずに不動産一括査定を利用してしまうと、後悔することになりかねませんので、これから家を売却しようと思っている方は、不動産一括査定サイトを利用する前に是非ご覧ください！

田舎移住をする前に、知っておきたい自然災害のリスク

最近、頻繁に自然災害が発生しています。移住先の選定において、その土地のリスクを知っておくことは重要だと私は、考えています。過去のデータを私なりにまとめてみましたので、ぜひ参考にしていただければと思います。それでは、見ていきましょう。活火山活

【品川区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都品川区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度（２０２２年）の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

お隣の家が早々に売れました

例の売り出し中のお隣の家なんですが、先週の金曜日辺りから、人の出入りが激しくてバタバタしてる。持ち主さんは片付けしてるらしくゴミの袋が山積みだし、他に業者さんも来たりと、何か修理をしてるようでしたよ。ああこれはついに…　どうやら家が売れた様

まだ引っ越して1か月の人にやらせるんかい

4月末に引っ越して、まだ1か月半ほど。こんなお手紙が、1か月を過ぎたころに投函されました。マンションの管理組合の役員をやってくれとのお願いです。……いやわたしまだここにきて1か月ですけど？！？！？！引越して1か月の新人にいきなりやらせるなんてひでーな！！と思いましたが、自分の資産であるマンションのことについて知るなら早いうちに勉強した方がいいだろうし、どうせ今年断ったところで輪番制度で来年や再来年まわっ...

リノベ｜床の色決めでサンプルがない時、役立った作業。

床のリノベで色を決めるとき、気になった色のサンプルの在庫がなくもらえなかった私。そんな時、客観的なイメージがわきやすく色決めで役立った作業があります。

【大田区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都大田区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度（２０２２年）の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

お隣の家の売り値を知ってびっくり…

先月末頃にお隣に不動産会社の人が来て、家を売却されることを知りました。あれから一週間も経たぬうちに、もう内見のお客さんが一件あったのです。車のナンバーで東京からとわかり、中年の女性でしたね。そして、庭のバラの手入れをしてたら、またもや不動産

床リノベの悩み。玄関・キッチンのタイルがはがせない！打開策は？

新居のフローリングのリノベにあたってぶち当たったタイルがはがせない問題。それに伴って起こる他の悩み事などぶちまけています。

不動産 個人間売買のリスク！トラブルになる前に知っておきたい注意点を解説

不動産の個人間売買には、メリットもあるのですが、不動産の知識が乏しい人にとってはリスクが大きい取引です。実際に契約後にトラブルに発展する事例もありますので、不動産の個人間売買とはどういうものなのか？個人間売買のメリット・デメリットや、リスク、トラブルについて解説します。

お隣さんが家を売却するそう…

ずいぶんと夏らしくなってきたような。今年初めて暑いなと思いました。ところで、先日お昼近くになって庭の植木の水やりをしてたら、近くに見慣れぬ乗用車が停まってる。運転手らしき男性がお隣の家の前に立ってたんですよ。手には小さなカメラを持っていたの

洗濯機まわりの工夫

我が家の洗濯機置き場です。洗面所　兼　脱衣所　兼　洗濯機置き場　なんですが、床（人が立つスペース）が90ｃｍ角くらいしかないので、色々工夫が必要です。最初は洗濯機の上にラックを設置して、ランドリーグッズをあれこれ収納しようと計画していましたが、背の高いラックを置くと圧がすごそうなのと、大きい地震があったとき大丈夫かなという心配が。あと、処分する時面倒だと嫌だなとか。で、慌てて買う必要もないし、荷解き...

他人を気にするのはわざわざ不機嫌になるようなもの

昔、電車通勤してた時のことです。吊り革に捕まって立ってたら、前の座席の人がものすごい目で睨んでくるの。その異常な様子に何？？と困惑したけど、おそらく自分の前に立ったのが気に障ったのでしょうね。おいおい、公共の乗り物でそれは無茶だろうと思うけ

住居費の負担が重く、怖くて無職になれなかった

30代半ばの頃に住んでいたのは目黒にあったマンションで、家賃は7万円でした。古い分譲マンションで、持ち主さんが賃貸にだしていたのです。古いといっても分譲だから造りがしっかりしてて壁も厚い。やっぱり賃貸仕様とは違うなーと思ったのと、家賃を払い

悩みに悩んだカーテン選び

結論から言うと、うちは遮光2級を買いました。最初はunicoのグリーンやブルーが混ざったリネンカーテンが素敵だな～と思ってて、寝室は朝日の光が入ってほしいからリネンカーテン、リビングは一番居る部屋だから程よく光や暑さ寒さを遮ってほしいなと思ってたんだけど…母に相談したら、『でもリビングと寝室、扉を閉めずに続き間みたいに使うなら似たような色とか似たような種類にした方がちぐはぐに見えなくていいんじゃない？』...

東京テアトルで中古リノベーション物件を購入した話

先日、東京テアトルが販売している中古リノベーションマンションを購入。神奈川の川崎市から埼玉県さいたま市に引っ越しました。まだ引っ越しして3週間ですが、今のところの感想としては概ね満足。せっかくなので東京テアトルで中古リノベマンションを買うま

大量の梱包材の使い道

引越しの段ボールは全部解体して処分しましたが、畳んだ段ボールの上に載せてる紙は、残しています。物を包んだり、段ボールの隙間にざくっと入れて緩衝材代わりにもしたがさっとした素材の紙です。ベッドの上にこんもり！（笑）これでもごく一部の量です。一枚ずつ開いて伸ばして、畳んで、キッチンで保管。毎日食器を洗い終わった後、シンクの水滴を拭くのに使用しています。あとはフライパンの油を拭いたり、カレーの鍋を洗う前...

引越して、生活してみて、思ったこと、わかったこと

中古マンションを買って一ヶ月以上、引越しして実際住み始めて半月ほど経ちました。実は契約後も、決済と引き渡しが終わった後も、引越しするまでは、自分が選んだ条件と似ている物件を結構こまめにチェックしていました。『やっぱこっちの方がいいなあ、でも今更やめたって言えない…』みたいな素敵物件が出てきたらどうしようと思ってましたが、検索結果を見て、やっぱりうちが一番だと安心してました（笑）ここを見つけて、選ん...

初めてのエアコン取付

4月某日、お高いエアコンを購入し、取付をしました。わたし、エアコン取付を見るの初めてかも。実家はいつ付けたか覚えてないし、旧居は賃貸で初めからエアコンがついていたので。寒がり・冷え症・寒い土地なので、ダイキンのスゴ暖シリーズを買いました。リビングと隣の洋室を暖めたくて、18畳用のを買ったので、なかなかの大きさとお値段。室外機は、当初バルコニーの天井（上階バルコニーの床）に吊り下げにしようと思っていた...

色々あった引っ越し作業④（謎のBS編）

旧居ではマンションでBSを導入していたので、わたしもBSをテレビで楽しんでいました。でも、新居にはBSが無いらしい。。。不動産屋さんにも売主さんにも聞いたけど、記載が無いのでBSは無いと思いますと言われてました。残念だけど、今更BSのない生活は嫌なので、自分でベランダにアンテナを設置しようと思い、業者さんに現地確認の予約も入れていました。お引越し当日。前回ブログのすったもんだを経て無事TVが観られるようになっ...

【中古マンション購入】手付金支払いと契約書押印、ペアローン本審査が通らなかった話

こんにちは。弾丸ツアー後、中古マンション契約してきました。 40代サラリーマンスロッターのおたです。 前回記事

色々あった引っ越し作業③（Wi-Fi編）

新居のネット環境をドコモ光に決めたのは以前の日記で書きましたが、こちらもすったもんだありました（笑）手続きをしたのは3月上旬。で、ドコモからVDSLという機械が届くのが、引越し日当日か翌日。時を同じくしてプロバイダーにも無料Wi-Fiルーターの申込みをする。『順次発送』とあったので、とりあえず旧居に送ってもらって、自分で新居に持っていくか～と思い、発送先を旧居の住所にしたのですが…待てど暮らせど送られてこな...

色々あった引っ越し作業②（配線編）

配線、苦手です。というか、機械音痴です。なので、テレビとレコーダーの配線も引越しのオプションでつけようかなと思ったのですが、オプションも積み重なるといいお値段なんだよね…素人が手を出してはいけない洗濯機はオプション必須なので、出来れば他の事は自分でやって、余計な出費を避けたい。というわけで、こうやってテレビやレコーダーの挿す部分にマステを貼って、番号やメモを書き入れていました。①は①と、②は②と、こっ...

色々あった引っ越し作業①

某日。いよいよ旧居からお引越し開始。朝イチ集合で怒涛の勢いだったので、寂しさも名残惜しさも余韻も全くありませんでした（笑）初めまして！新居です！何もないと広く感じるけど、家具を置いたらどうなるか…？キッチン周辺。……ん？右下の段ボール…？あれ、ここも…？？というのも、普通の箱は白テープ、割れ物は赤テープ、新居ですぐ使う物が入っている箱は黄色テープ、というコンセプトなのです、引越し業者さん。それなのに、...

ただいま！！

無事にドコモ光＆Wi-Fiが開通いたしました！長かった～！たった5日間くらいだけど、ネット使えないってもう不便で仕方がないと思うくらいに生活に密着してるのね。スマホのギガがヤバいくらいの使用量（笑）レコーダー、スマホ、PC共無事セッティングも終わり、快適な生活に戻りました♪何なら前より速度も速いかも。色々ネタはたまってるんだけど、とりあえず、ついに、新居初料理！ということで…フツーに、ごはんと味噌汁ですｗ　...

中古マンション購入が決定した話と住宅ローン

こんばんは。中古マンションの購入が決定してしまった40代サラリーマンスロッターおたです。 今日、不動産屋さんか

【世田谷区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都世田谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

さようなら、長年暮らした1K。

いよいよ明日がお引越し。ついに冷蔵庫の電源を落としました。中や棚も拭き掃除。スッキリ！新居は冷蔵庫と流しの位置が逆なので、冷蔵庫の扉も逆開きにします。めちゃくちゃ違和感だけど、毎日使ってたらすぐ慣れるかな。。。省エネの観点から考えると新しい冷蔵庫に買い替えた方がいいんだろうけど、壊れてないので替えにくい(^^;もうちょっとよろしく頼むよ、冷蔵庫くん。今日出た洗濯物はもう洗濯して乾かす暇がないので、洗濯...

悩むまでも無かったIKEAのランプシェード

お気に入りだったIKEAの花びら風ランプシェード、新居の新品のシーリングライトを外してまで付け直すとは思えなかったけど、置いていくわけにもいかないし、とりあえず外すだけ外すか…と、スツールを足場に花びらを一枚ずつ解体してましたが…途中で骨組みの方がバラバラになりました。…………そういえば引越し屋さん、IKEAの家具類は壊れやすいので補償の対象外になりますと言っていたけど、こういうことか…？いや、長い間天井に吊る...

【リノベ】床板サンプル6点持ち帰り。家でしたこと、気づいたこと。

床板のサンプルを６つもらってきました。それをリビングに置いて色比べをすることに。その中で気づいたことをまとめます。

守ってあげたい

数年前に引越しした友人が力説してました。『キッチンの換気扇は使う前にシートを貼れ！』お友達のおうちは何もせずに普通に使い始めてしまい、もうベタベタらしいです。。。そういえば、今のうちもベタベタだ……慌てて清流板に貼れるタイプの換気扇シートを購入しました。次の日届くなら、新居じゃなくて今の住所に届けてもらうかと旧住所でネット注文しましたが、ゆうパックだったらしく、郵便局に転居届を出した後だったので自動...

箱詰めが大詰め

長年使ってきたテレビ台ともおさらばです。実家で使っていたのを持ってきたので、もしかしたら20年くらい経ってるかもしれない…回転するし、案外使い勝手が良かったんだけど、何せデザインが古臭いし、微妙に錆びも浮いてるし、新しい綺麗な新居でめちゃくちゃ浮きそうだなと（笑）お役目ご苦労様でした。粗大ゴミへ。テレビとレコーダーはとりあえずカラーボックスの上に設置。新居では新しいテレビボードを買いたいな～と思って...

暗雲立ち込める

月曜日からフルスロットルの激務でした。5件同時進行ってアホか！毎日くたくたで、今も半分寝ながら書いてます。。。しかも、来週は今週以上に酷くなる予定…今週の5件を引きずりつつ別の1件プラス新規5件。意味わからん。早いうちから引っ越し準備を着々と進めてきたつもりですが、本当に無事に引越し出来るのかちょっと不安です。いや、最終手段は『段ボールに全部ぶち込む』だけども。がんばれわたし。こういう写真を見て、ああ...

【資産価値が落ちない街の特徴】価値が下がらない不動産には共通点があった！

資産価値が落ちない街の特徴を７つ解説しています。解説している特徴に該当している項目が多ければ多いほど、資産価値が高い家になります。これを読めば資産価値が高い街がわかるようになりますので、マイホームの購入で失敗したくない方は、是非ご覧ください。

新居のリノベに使う床材を店舗でチェックしてびっくりした事実！

新居の床のリノベーションのため、さっそくお店に出向いて床材の下見に行ってきました。そこでびっくりした事実の話。