中古一戸建て・マンション

指値をしてもいい不動産とは？どんな収益物件が狙い目？

売値より安い値段を提示する指値。収益物件を有利に買える指値はできるならやっておきたいものです。そこでどんな物件なら成功しやすいのか？についてまとめました。

『おひとりさまの老後対策』（小学館新書）

終の棲家を探そうとするときには、知力も体力も衰えているだろうから、元気なうちに予備知識として身に着けておくことをおススメしたい。

【狭くて小さい狭小物件需要は減ると思う～今後の住まい～】

今回は近年都心部で増えている狭くて小さい『狭小物件』について解説してゆきます。近年一般のサラリーマンが地価の高い都心部でも一軒家を持てるように、狭小物件が増えてきています。しかし今後こういった狭小物件が減るのでないかという私見を書いてゆきます。

くらしのマーケットで不用品回収をお願いしたけど、回収してもらえなかった

先週の話なのですが、ようやくイライラがおさまったので。前の住居から持ってきて処分を先延ばしにしていた机や椅子、衣装ケースなどを処分することにしました。自治体の粗大ゴミ回収は1ヶ月くらい時間がかかりそうなので、初めてくらしのマーケットで不用品

齊藤広子・浅見泰司編著『タワーマンションは大丈夫か?!』

本書は、タワマンの様々な課題について意見交換をするために執筆者が集まり、タワマンの見学・研究会を経て取りまとめられたという。

『マンションの屋上の鳩対策』教えていただけませんか？

これは我が家の話ですが、近くのマンションの屋上に鳩が居ついています。以前洗濯物を干していたら、我が家の車庫の上で大きな音がして驚きました。それが鳩だったのです。朝も何とも言えない鳴き声が、うるさいです。一応マンションの管理員さんに伝えました。鳩

【物件探し3】3回目の内覧＆購入します！

物件探しの話が途中になってたので、思い出しながら続きを書こうと思います。時期としては2019年秋～2020年春くらいのことです。2回の内覧後 買う？な雰囲気に2回目の内覧で、耐震性と、洗面所の入り口が狭くて洗濯乾燥機はいるかなー？という不安

猫の爪とぎで壁紙がボロボロになったけど賃貸の精算金がプラスでした

先日、このマンションに引っ越す前に住んでいた賃貸のお部屋から精算金の通知が届きました。もともとコロナのため精算に時間がかかりますよ、とのことだったのですが、案外早かったなーって感じです。で、その精算がなんと3万円ほどのプラス！てっきりこちら

浴室の臭いの原因は錆びサビ、ボロボロの排水トラップ！

洗面所がクサイ→浴室がクサイ？→排水口がクサイかも！？ということで、どうやら浴室の排水口が悪臭の原因じゃないか、というところまで突き止めて、消臭剤を毎日投入！していたのですが。初めてソレをしたときに、悪臭の大本の原因を見つけました！排水トラ

洗面所がクサイ？この悪臭はどこから？

築40年以上のマンションに引っ越した当初のお話です。新しい生活環境にウキウキしていたのですが、さっそく１つ問題が発生。それは「なんか洗面所がクサイ」こと･･･。内覧した時は気にならなかったのですが、引っ越して２～３日経つうちに、ホントーに臭

マンション管理員が、管理員室に欲しい物【ベスト3】

過去記事（2020年6月）を【追記】して、更新しました。コメントは古いタイミングです。マンション管理員として応援として他の物件に入ったり、他の人から聞いた情報を元にして書きます。私が、管理員室に欲しいと思う物①エアコン（クーラー）②水道③冷蔵庫出

首都圏新築マンション市場動向（20年5月）｜発売戸数、コロナ禍で過去最少を更新

マンション市場が失速していたところに、新型コロナの影響が先月以上に顕在化した。

木村拓哉、桑田佳祐の自宅を探訪～中目黒→恵比寿散策（１）：中目黒大使公邸/なべころ坂/めぐろ歴史資料館

※本ブログの記事内容は、新型コロナウィルスが蔓延する以前に訪れたときの様子を書いたものです。新型コロナウィルス感染が収束するまでは、今まで撮った写真等のストックを使った記事を掲載します。なお、新型コロナウィルスに関する私の考えは「新型コロナウィルスで思うこと」で書いています。☆☆☆今回は、木村拓哉、桑田佳祐の自宅を探訪しながら中目黒界隈を散策してみたいと思います。（※）他の芸能人関係の記事については、...

羽田新ルート｜「悪天時」特に影響する地域

南風時に都心上空を通過して羽田に到着するルートの運用が4月3日に始まって以来、「悪天時」ルートで運用されたのは6月11日が2回目。

不動産売却で業者に騙されないために知っておきたいこととは？

不動産を売却するとき利用する仲介業者。不動産仲介業者にもいろいろありますが、ここでは騙されないために気をつけたいポイントについて解説しています。

首都圏中古マンション市場動向（20年5月）｜新型コロナ、2か月連続で成約件数激減

新型コロナウイルスの感染拡大により、成約件数は激減。首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比▲38.5％。